Les meilleures SCPI en 2016

7% c’est en moyenne la performance que l’on peut attendre des SCPI même si d’autres font beaucoup mieux en terme de rendement. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) repose sur le fait qu’on investit de l’argent communément avec d’autres personnes pour au final acheter et s’occuper d’un patrimoine immobilier.

Les SCPI ou aussi appelés « pierre papier » deviennent un élément important d’investissement de tout patrimoine au fil des années. Le but est ici de pouvoir se faire d’une idée précise sur le rendement et la qualité d’une SCPI.

Quelles SCPI choisir ?

Nous prenons en compte ici les revenus que nous pouvons estimés que ce soit au niveau de la rentabilité financière ou bien encore le rendement.

Patrimoine foncier

SCPI de petite taille avec un capital de 20 millions d’euros et surtout une performance de 16% généralement quand on prend en compte la période de 2007 à 2013. Elle est constituée principalement de bureaux dans Paris où les loyers sont constamment mis à jours. On peut aussi noter que les charges de gestion sont assez basses (aux alentours de 8%) du fait de l’ancienneté de ses status.

Cifocoma

Cette SCPI trouve sa spécificité car elle est dédiée aux murs de boutique donc de taille assez réduite avec en moyenne 79 commerces de proximité qui sont situés à 80% à Paris et sa proche banlieue.

La performance est assez élevée jusqu’à 13% pour la période 2009-2013 et il en va de même concernant le dividende qu est aussi en progression régulière.

Elysées Pierre

Certainement la SCPI la plus importante de notre article dont le capital les 120 milliards d’euros et surtout organisé par HSBC REIM. Ce produit se dote d’une performance de 9% par an depuis l’année 2007 et un dividende qui est quand à lui autour des 6%.

Concernant le patrimoine il s’agit ici à 89% de bureaux de la région de Paris qui sont occupés par de grands groupes dégageant beaucoup d’argent dans le paysage des entreprises françaises.

Vous avez donc toutes les informations essentielles sur les meilleures scpi.